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中古住宅の購入およびリフォームにおいては、控除率が0.7％に縮小されるとともに控除期間も10年間に据え置かれました。これにより最大控除額は一般住宅が140万円、認定住宅等の場合は210万円となります。なお、中古住宅の購入+リフォームの場合は、住宅取...

親や祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に一定額まで非課税となる制度です。2022年1月から2023年12月までの間に、住宅の新築・取得・増改築のための資金の贈与として、一般住宅は500万円、「質の高い住宅」は1000万円までが非課税となります。 ...

親または祖父母から住宅取得資金の贈与を受けた場合に、2500万円までの贈与分を相続時まで先送りし、相続財産と合算して課税する制度です。住宅取得資金においては親・祖父母の年齢が60歳未満であっても特例として適用されます。相続税は基礎控除が大きい...

老後に向けた生活を快適かつ安心して送るためには、住まいの環境を見直すことが重要です。築年数の経過した住宅では、老朽化や劣化が進んでおり、快適性や安全性への懸念が生じることがあります。そこで、「老後に備えたフルリフォーム」が必要となるので...

内装のリノベーションでは、さまざまな改善や変更が可能です。 以下に、内装のリノベーションでできることのいくつかを挙げます。 ●　壁と床の変更 壁紙や塗装の変更、タイルやフローリングの張り替えなど、壁と床の素材やデザインを変えることができます...

「リフォーム」と「建て替え」どちらがお得な選択肢なのかを考える際には、建物の築年数や修繕が必要な状態、予算などを総合的に判断する必要があります。 築10年未満の建物では、まだ比較的新しい状態であるため、大規模な修繕や改修が必要な場合は少ない...

本記事では、住宅改修における「フルリフォーム」と「フルリノベーション」という用語の違いについて解説します。これらの用語は似ていますが、異なる意味を持ちそれぞれのアプローチに特徴があります。 フルリフォームとは・・・ まず、フルリフォームは...

リフォームを計画する際、いつが最適な時期なのかは人それぞれ異なります。大切なのは、お客様の個別のニーズや状況に合わせて最適なタイミングを見つけることです。 以下に、リフォームをする際に考慮すべきさまざまな要素と、それぞれの重要性について詳...

地震の際の住宅の倒壊等による被害の軽減を図るため、一定の要件を満たす木造住宅の耐震改修工事等の工事に要する費用や耐震シェルター等の設置に要する費用の一部を補助する制度です。 なお、事業着手に先立って、市への補助金交付申請が必要です。 耐震...

地震の際の住宅の倒壊等による被害の軽減を図るため、一定の要件を満たす木造住宅の耐震改修工事等の工事に要する費用や耐震シェルター等の設置に要する費用の一部を補助する制度です。 なお、事業着手に先立って、市への補助金交付申請が必要です。 耐震...

スケルトンリフォームは、近年人気のリフォームのひとつです。 「スケルトン」が「骨組み」を意味することからもわかるとおり、床、壁、天井をすべて取り払って、躯体のみの状態にして間取りから造り直す大掛かりなリフォームです。 では、フルリノベーシ...

スケルトンリフォームは、建物の内部の構造や配置を大幅に変更するリフォーム方法です。従来の壁や床などの内装を一部または完全に取り払い、新たな間取りや仕切りを作り直すことを特徴としています。 スケルトンリフォームは、以下のようなケースで選択さ...